Scegliere la migliore banca per un mutuo prima casanon è così semplice. In questo articolo ti daremo qualche dritta per fare la scelta giusta.Qual è la migliore banca per un mutuo prima casa? Oggi per i mutui prima casa le banche possono offrire fino all’80% del valore dell’immobile. In alcuni casi e con particolari garanzie e interessi maggiori il finanziamento può raggiungere il 100% dell’importo. Ecco tutto quello che c’è da sapere. Show
I tassi per un mutuo prima casaLe migliori offerte di mutuo per l’acquisto della prima casa, dipendono da vari fattori, specialmente dai tassi. Il tasso può essere:
La scelta di un muto a tasso fisso o variabile è di ogni singolo richiedente. Infatti, ci sono vantaggi e svantaggi sia da una che dall’altra parte. L’opzione più sicura, con rischio finanziario migliore è rappresentata dal mutuo a tasso fisso. Nonostante le rate siano più elevate rispetto a quelle di un mutuo con tasso variabile, restano stabili e non cambiano nel tempo, perché il tasso è stabilito alla stipula del contratto ed è appunto fisso per tutta la durata del mutuo. Pertanto, con il tasso fisso l’importo della rata è stabilito nel momento in cui si sottoscrive il mutuo. Mentre, con il tasso variabile ciò non avviene. Infatti, anche se offre un risparmio iniziale, espone le rate del mutuo alle fluttuazioni dei tassi. Qual è la migliore banca per un mutuo prima casa – shutterstock di Pixel-Shot Le agevolazioni fiscali per il mutuo prima casaNegli ultimi anni sono state introdotte diverse agevolazioni fiscali per facilitare l’acquisto di immobili da adibire a prima casa, specialmente per i giovani che vogliono comprare un’abitazione, con età al di sotto di 36 anni. Le agevolazioni fiscali per il mutuo prima casa sono numerose. Infatti, in questo caso si può scaricare dalla dichiarazione dei redditi una parte delle spese passive del mutuo tra cui:
Inoltre, è possibile pagare un’imposta sostitutiva sull’importo pari allo 0,25%.
La migliore banca per un mutuo prima casaOltre alle rate mensili, che possono estendersi, in alcuni casi, anche a più di trent’anni, ci sono una serie di spese correlate all’apertura del mutuo, e di costi relativi alla compravendita dell’immobile, tra cui per esempio, le spese notarili. Pertanto, la migliore banca per un mutuo prima casa si può decidere in base a quella che offre il tasso di interesse più basso. Grazie a diversi servizi online di comparazione è possibile avere giornalmente un quadro specifico in merito ai tassi. Per esempio, per un mutuo a tasso fisso dall’importo di 100.000 €:
Quindi, per l’acquisto di una prima casa con rate a tasso fisso la miglior banca è Intesa San Paolo con il Mutuo Giovani Fondo di Garanzia Prima Casa per under 36.
Pillole di curiosità – Io non lo sapevo. E tu?
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Quale banca ha il tasso di interesse più basso?Partiamo da chi svolge la propria attività in filiali e parliamo di Unicredit che offre un TAN allo 0,50% un TAEG 0,62% con una rata da 613,11€. Ancora Credem TAN allo 0,35%, TAEG allo 0,63% e rata da 604,07€. Crédit Agricole con una rata a 616,14€ offre un TAN allo 0,55% e un TAEG 0,74%.
Quale banca concede mutui più facilmente nel 2022?Mutui 100% prima casa: quali banche li offrono nel 2022?. Quanto costa al mese un mutuo di 150.000 euro?Offerte mutuo casa da 150.000 euro
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