Se siete un privato o un’azienda e volete poter usufruire in comodato d’uso di un impianto fotovoltaico senza sostenere investimenti vi segnaliamo l’offerta Solemio del gruppo Sorgenia. L’iniziativa “SoleMio” è dedicata infatti sia ai privati che alle aziende: Il Gruppo Sorgenia offrirà a chi ne farà richiesta un impianto fotovoltaico in comodato d’uso per 20 anni, trascorsi i quali esso rimarrà comunque di proprietà del richiedente. FOCUS: scopri anche Roof It, il tetto in affitto per fotovoltaico da Enfinity Un’offerta davvero vantaggiosa che permetterà ai cittadini che ne usufruiranno di risparmiare fino al 50% sul costo dell’energia elettrica, con un occhio di riguardo all’ambiente grazie all’eliminazione di emissioni pari a meno 1600Kg di CO2. Anche le aziende beneficiarie diventeranno produttrici di energia pulita, risparmiando almeno 4000 Kg di CO2 all’atmosfera e tagliando il 50%dei costi dalla bolletta energetica. Al momento in cui scriviamo l’offerta SoleMio di Sorgenia è attiva solo in alcune provincie Italiane, le potete trovare sul sito SoleMio. Per maggiori informazioni sull’offerta Sole Mio Sorgenia:
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Back to top button  In cambio, il cliente che affitta il tetto con un contratto che sostanzialmente è un “comodato d’uso”, oltre normalmente ad avere la proprietà dell’impianto al termine del suddetto periodo, riceve un corrispettivo sotto forma di un canone o di energia elettrica, oltre al maggior valore acquisito dall’immobile, che potrà ottenere grazie all’impianto fotovoltaico una classe energetica superiore. Il guadagno del cliente può arrivare, in alcuni casi, a uno sconto del 50% sulla bolletta energetica se si sceglie il pagamento sotto forma di energia e l’impianto è molto più grande di quanto servirebbe per soddisfare le esigenze di chi abita l’edificio. Se invece si sceglie il pagamento rateale, si riceverà una quota che dipende dall’irraggiamento solare nella zona in cui viene installato l’impianto. Ad esempio, la quota a kW installato può essere di 25-35 € per il Nord o il Centro Italia e fino a 50 € al Sud Italia. Per i capannoni, il discorso dell’affitto è ancora più interessante. Ad esempio, un capannone di 15 mila metri quadrati, con orientamento ottimale, può fruttare 200 mila euro, se dato in affitto a una società specializzata per collocarvi i pannelli fotovoltaici. In questo caso il pagamento è non all’anno, ma in un’unica soluzione. Nell’Italia meridionale, la stessa metratura può valere il doppio. Le aziende sono solite, in generale, offrire un impianto fotovoltaico gratuito con il suddetto tipo di contratto per i migliori siti, dove possono recuperare i loro investimenti in un tempo ragionevole. Per un proprietario di casa o di un capannone che non può permettersi la spesa di un impianto fotovoltaico, questa potrebbe potenzialmente essere un’opzione interessante da considerare. D’altra parte, è importante ricordare che può essere economicamente più vantaggioso acquistare i propri pannelli fotovoltaici senza richiedere prestiti. Il risparmio che si ottiene da un tetto fotovoltaico da 3 kW di potenza (circa 20 metri quadrati) di proprietà può portare a recuperare l’investimento in circa 7-8 anni se si sfruttano le detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie, dopodiché si ha solo guadagno. Come si fa ad affittare il tetto per il fotovoltaico? A chi conviene affittarlo?Home » Affittare il tetto per il fotovoltaico: come si fa? A chi rivolgersi?L’iniziativa che permette di affittare il tetto per il fotovoltaico è sempre più in voga. Sostanzialmente si tratta della possibilità di affittare la superficie del tetto di un edificio, quello di casa tua o della tua azienda, ad un terzo soggetto in modo che esso possa installare un impianto fotovoltaico. In questo modo, coloro che decidono di affittare il tetto per il fotovoltaico possono ottenere in cambio la possibilità di usufruire dell’energia prodotta dall’impianto riducendo così i loro costi energetici in maniera considerevole. D’altronde, l’energia prodotta da un impianto a pannelli solari, difficilmente viene completamente auto-consumata. In questo modo quindi si avrebbe un pareggio tra produzione e consumo, con il vantaggio per l’utente finale, di non dover sostenere alcun investimento economico. A questo punto, vista l’incredibile opportunità di cui stiamo per parlare, probabilmente avrai drizzato le antenne e ti starai chiedendo: “Come posso fare per affittare il mio tetto per il fotovoltaico?” oppure “A chi posso affittarlo?”. La risposta breve a queste domande è che per affittare il proprio tetto per il fotovoltaico è necessario rivolgersi ad un gestore elettrico il quale vi installerà i pannelli fotovoltaici stipulando un contratto della durata di almeno 20 anni. Tuttavia la questione è un po’ più complessa di quanto abbiamo appena specificato. Abbiamo quindi cercato di affrontare questo argomento insieme ai nostri esperti ed abbiamo scritto questo approfondimento per fare chiarezza a riguardo. A chi rivolgersi per affittare il tetto per il fotovoltaico?In Italia ci sono molti gestori elettrici che si occupano di affittare i tetti per il fotovoltaico ma è anche vero che sono presenti molte aziende che cercano tetti da affittare. Non solo aziende ma anche vere e proprie comunità energetiche che, a nostro avviso, è la soluzione migliore. Prima di spiegarti perché è importante precisare che più superficie avrai a disposizione, più riuscirai a trarne beneficio, dal momento che più superficie significa più pannelli solari, e quindi anche produrre più energia. Affittare il proprio tetto ad una comunità energetica come Valore Comunity in questo caso significa ricevere una piccola rendita per l’affitto. Rendita che deriva dall’affitto dello spazio ma anche dalla possibilità di usarlo per generare energia. Energia che nel nostro caso verrà immessa nella Comunità Energetica di riferimento e quindi messa a disposizione fra i suoi membri. L’energia prodotta dal tuo impianto verrà condivisa con gli altri membri della comunità e ciò ti permetterà di accedere alle tariffe incentivanti (clicca qui per scoprire di più) delle Comunità Energetiche sul consumo di energia. Tariffe incentivanti che potrebbero arrivare a farti risparmiare fino a 0,11€/kWh sull’energia che consumi! Inoltre, le spese di realizzazione dell’impianto fotovoltaico ricadranno quindi interamente su Valore Comunity. Potrai quindi facilmente affittare il tetto per il fotovoltaico senza trovarti ad avere finanziamenti, costi, manutenzione ed altre operazioni a tuo carico. Per ulteriori informazioni puoi anche leggere questo nostro articolo cliccando qui! A chi conviene affittare il tetto per il fotovoltaico?Affittare il tetto per il fotovoltaico è una procedura che che conviene a tutti. Proviamo a spiegare i motivi di questa convenienza qui di seguito:
La procedura per l’affittoPrima di affittare il tetto per il fotovoltaico, proprio come avviene per la normale installazione di impianto a pannelli solari, è necessario fare le dovute valutazioni. In particolare sarà necessario effettuare un sopralluogo per poter valutare:
Se hai bisogno di ulteriori chiarimenti oppure vuoi chiedere semplicemente più informazioni compila il modulo che trovi cliccando qui! Ti ricontatteremo nel più breve tempo possibile! Quali sono i vantaggi del tetto in affitto?Se ancora non ti fossero chiari, abbiamo riassunto brevemente tutti i vantaggi che potresti ottenere qualora decidessi di affittare il tetto per il fotovoltaico ad una Comunità Energetica:
Quanto è possibile guadagnare affittando il proprio tetto?Abbiamo visto che affittare il tetto per il fotovoltaico presenta diversi vantaggi. Proviamo però ad essere un po’ più specifici per quanto riguarda i guadagni che potresti ricevere dal canone d’affitto. Ovviamente il canone di affitto dipende dalla resa elettrica del tuo tetto e dalla situazione della domanda. Per questo nella fase della prima offerta viene stabilito un valore per ogni kW che verrà eventualmente aggiustato nella fase finale. I pagamenti sono, generalmente, rateali o in un’unica soluzione, detraendo, nel caso di bonifica o ricostruzione, il costo della copertura. In linea generica i guadagni ammonteranno a queste cifre qui:
A questi guadagni poi dovrai sommare anche il risparmio cui andrai incontro accedendo alle tariffe incentivanti della Comunità Energetica per il consumo di energia. Un doppio guadagno quindi! Vuoi affittare il tuo tetto per il fotovoltaico? Affidati a Valore Comunity! Compila il form che trovi in questa pagina ed aspetta di essere ricontattato da un nostro operatore! Come Affittare il tetto per pannelli fotovoltaici?La risposta breve a queste domande è che per affittare il proprio tetto per il fotovoltaico è necessario rivolgersi ad un gestore elettrico il quale vi installerà i pannelli fotovoltaici stipulando un contratto della durata di almeno 20 anni.
Come si divide il tetto per fotovoltaico?Ad esempio, se la superficie utile è pari a 120 mq ed i condomini sono 12, ciascuno ha diritto ad una quota parte di 10 mq (con le stesse caratteristiche di esposizione: hai diritto alla quota di 1/12 del tetto, esposto a sud, idoneo all'installazione dell'impianto fotovoltaico).
Quando è obbligatorio accatastare un impianto fotovoltaico su tetto?Ciò significa che il cittadino deve segnalare i pannelli fotovoltaici al catasto solo quando questi incrementano il valore capitale dell'immobile (o la relativa redditività ordinaria) di una percentuale pari al 15% o superiore.
Come avere un impianto fotovoltaico gratis?È possibile installare pannelli solari gratis grazie a un finanziamento approvato dal Governo, definito “Reddito energetico”. Inserito nel decreto-legge n.17/2022 (il cosiddetto decreto Energia) il finanziamento per installare pannelli solari gratis è un incentivo destinato alle famiglie con reddito basso.
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Comodato d uso tetto per impianto fotovoltaico
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