La digitalizzazione della PA ha sicuramente snellito molte procedure anche se c’è ancora tanto da fare. Show
Chi come me ha dovuto subire interminabili file agli sportelli per avere un banalissimo certificato o spedire plichi di dichiarazioni dei redditi la sera della scadenza non può che apprezzare i risultati finora raggiunti dalla digitalizzazione, poi con l’avvento dello SPID i rapporti con la Pubblica Amministrazione si stanno ulteriormente semplificando. In epoca meno recente mi è capitato qualche volta di recarmi allo sportello del Catasto per richiedere una banalissima Visura Catastale ed essere poi costretto a ritornare per ritirare il documento, a volte anche a distanza di giorni. Bene, oggigiorno il più delle volte non è più necessario muoversi da casa per richiedere una Visura Catastale, per richiedere una planimetria Catastale, per richiedere una mappa Catastale o effettuare altre operazioni, perché il sito dell’Agenzia delle Entrate permette di fare tutto ciò gratuitamente e comodamente da casa. Sul sito dell’Agenzia delle Entrate, infatti, puoi richiedere una Visura Catastale gratis da codice fiscale ed ottenere in pochi minuti il file PDF della Visura Catastale online. Il servizio Visura Catastale Agenzia Entrate deve essere utilizzato con moderazione e le informazioni e i documenti ottenuti devono essere adoperati solo per i fini consentiti dalla legge, perché l’utente è responsabile civilmente e penalmente dell'uso improprio od eccessivo delle informazioni acquisite. “La ricerca viene eseguita a livello nazionale con esclusione delle province Puoi richiedere la Visura Catastale gratis con codice fiscale online operando con due modalità:
Esiste anche una terza modalità, riservata però ai professionisti e alle agenzie convenzionate con l’AdE. Ok, ora vediamo come si richiede una Visura Catastale Agenzia Entrate online. Richiedere la Visura Catastale Agenzia Entrate gratis con modalità Servizi telematici Entratel/FisconlineClicca QUI per aprire la pagina del sito dell’Agenzia delle Entrate. Clicca su servizi telematici Entratel/Fisconline per accedere all’area personale dell’Agenzia delle Entrate con lo SPID o con le credenziali rilasciate dall’AdE, però ricorda che a breve le credenziali saranno dismesse.  Effettua la procedura di login per accedere all’area riservata dell’Agenzia delle Entrate e dopo esserti loggato nel menu clicca Servizi Ipotecari e Catastali… Consultazioni PersonaliPer richiedere una Visura Catastale per unità immobiliare clicca Consultazioni Personali
Nella schermata successiva verrà visualizzato l’elenco di tutte le proprietà legate al tuo codice fiscale. Spunta l’immobile e poi clicca la Visura che ti interessa: Visura per Immobile (attuale o storica), Visura Planimetrica, Ispezione Ipotecaria e Visura Mappa. Segui le istruzioni che appariranno sullo schermo per scaricare il documento richiesto. Risultanze CatastaliSe invece vuoi solo consultare a video i dati presenti nella banca dati del Catasto riguardanti un altro soggetto o anche te stesso, clicca Risultanze catastali Scegli se fare una ricerca per Provincia o su tutto il territorio Nazionale, poi seleziona il Tipo di soggetto e clicca Conferma. Scegli il tipo di Catasto, cioè Fabbricati o Terreni, poi inserisci il Codice fiscale del soggetto che vuoi ricercare e clicca Ricerca Se il codice fiscale del soggetto è presente nella banca dati del Catasto verrà visualizzato il nominativo con alcuni dati anagrafici. Se il nominativo è corretto spunta il soggetto e clicca Ricerca Verrà visualizzato l’elenco delle risultanze Catastali del soggetto, spunta la riga che ti interessa e clicca Ricerca per visualizzare i dati più nel dettaglio. Ricorda che per i soggetti diversi da te puoi solo consultare i dati a video, ma non puoi produrre alcun documento, per farlo devi uscire dall’area personale e operare con l’altra modalità. Richiedere una Visura Catastale gratis da codice fiscale con modalità Visura Catastale telematicaClicca QUI per aprire la pagina del sito dell’Agenzia delle Entrate. Clicca su Visura catastale telematica. Dopo aver preso visione delle condizioni di utilizzo e delle norme sulla privacy metti la spunta per accettazione e clicca Avanti Inserisci il tuo Codice Fiscale e clicca Invio. Bada bene, il codice fiscale per il quale devi fare la Visura lo indicherai dopo. Scegli su quale Ufficio provinciale vuoi operare e clicca Applica.
Visura Catastale per immobileSe vuoi richiedere una Visura Catastale per singole unità immobiliari clicca Immobile.
Inserisci i dati identificativi dell’immobile e clicca Ricerca. Nella schermata successiva verranno riportati gli immobili corrispondenti ai dati identificativi immessi. Spunta l’immobile e poi clicca la Visura che ti interessa: Visura attuale o Visura storica, La Visura Catastale online dell’immobile verrà inserita nel carrello, clicca Indietro per fare altre ricerche oppure clicca Acquista visure per procedere all’acquisto. Acquisto visure Catastali richiestePer acquistare tutte o parte delle visure presenti nel carrello clicca Acquista visure Apparirà l’elenco di tutte le visure aggiunte nel carrello con i relativi costi di segreteria. Spunta le Visure Catastali che intendi acquistare e clicca Acquista In questo pannello si evince il totale da pagare, inserisci i dati del soggetto richiedente e clicca Conferma La schermata mostra un riepilogo della transazione, se è corretto clicca Paga per accedere a PagoPA, il servizio di pagamento per la Pubblica Amministrazione. Accedi con lo SPID e completa il processo di pagamento. Se il pagamento è andato a buon fine riceverai un codice di transazione che ti servirà per scaricare i file PDF delle visure Catastali acquistate e sarai dirottato direttamente nella sezione Visure acquistate Visure acquistatePer scaricare le Visure clicca Visure acquistate Viene riportato l'elenco di tutte le
Visure acquistate ancora presenti, spunta quella che ti interessa e clicca Visualizza Segui le istruzioni che appariranno successivamente sullo schermo per scaricare il documento. Ricorda che tutte le visure acquistate e le richieste ancora presenti nel carrello saranno disponibili per 7 giorni, poi saranno automaticamente cancellate. Visura Catastale per soggettoSe vuoi richiedere una Visura Catastale per soggetto, cioè ottenere l’elenco degli immobili di una determinata persona nella provincia che hai indicato prima, seleziona nel menu Persona fisica o Persona giuridica. Scegli il tipo di Catasto, seleziona un determinato Comune o TUTTA LA PROVINCIA, poi spunta come effettuare la ricerca della persona, con Codice Fiscale è più immediato, e alla fine clicca Ricerca. Se la persona è presente nella banca dati del Catasto verrà visualizzato il nominativo con alcuni dati anagrafici. Se il nominativo è corretto spunta il soggetto e clicca Visura per Soggetto. La Visura Catastale online della persona verrà inserita nel carrello, clicca Indietro per fare altre ricerche oppure clicca Acquista visure per procedere all’acquisto. Per l’acquisto procedi come spiegato QUI, nel paragrafo Acquisto visure Catastali richieste ConclusioniNon so se già conoscevi questo servizio, ma spero di averti fatto risparmiare tempo e anche qualche soldo, però ricorda che i dati contenuti nella banca dati del Catasto sono dati riservati, quindi usali con la massima prudenza solo per fini consentiti dalla legge anche perché gli accessi ai dati vengono registrati e costantemente monitorati. Inquadra il QR CODE dell'articolo per continuarela lettura su un altro dispositivoSeguici sui SocialDove trovo la visura catastale sul sito Agenzia delle Entrate?In area riservata:
con il servizio gratuito “Consultazione personale online”, che consente di ottenere, limitatamente agli immobili dei quali il richiedente risulta titolare di diritti reali: la visura catastale attuale (con gli intestatari catastali) o storica (senza intestatari) per immobile.
Come posso fare una visura catastale gratis?Solo i titolari di diritti reali, intestatari o proprietari, recandosi presso le sedi degli uffici provinciali del catasto, possono ottenere le visure catastali gratis delle proprietà immobiliari intestate loro, mentre accedendo al sito dell'Agenzia delle Entrate, è possibile reperire gratuitamente soltanto alcune ...
Come fare una visura catastale da soli?Per effettuare una visura catastale telematica presso l'Agenzia delle Entrate, occorre come prima cosa collegarsi al sito web dell'agenzia e cliccare sull'apposita sezione. Una volta dentro basterà cliccare sul tipo di visura richiesta e inserire tutti i dati necessari al sistema per effettuare la ricerca.
Come si fa a sapere le proprietà di una persona?Per sapere se una persona ha intestato uno o più immobili è necessario effettuare una verifica presso la Conservatoria dei Registri immobiliari, oggi chiamata anche Ufficio del Territorio: con questo sistema, si può sapere facilmente, partendo dal nome e cognome e data di nascita del soggetto da ispezionare, quali case ...
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